Daň z nabytí
Stalo se: …
senátoři ODS navrhli zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, bohužel parlamentní vládní koalice + KSČM na návrh poslance ČSSD Foldyny toto zrušení zamítla.
A tak budou i nadále kupující platit ze svých již jednou zdaněných peněz daň z nabytí. Tento výsledek se dal očekávat – stát potřebuje na své velké výdaje, stále větší příjmy – bohužel je v tomto případě vybírá od mladých rodin, které si na své bydlení musí půjčovat. V mnoha případech si ještě musí půjčit i na zaplacení daně. Její zrušení by pomohlo zvýšit dostupnost bydlení.
Na této nemorální dani, kterou od roku 2016 musí platit kupující a to ve výši 4% z kupní ceny nemovitosti, stát ročně získá okolo 13 miliard Kč. A jak to vypadá u sousedů?
Výše daní z nabytí nemovitosti v některých okolních státech:
Zdroj: Aktuálně.cz *Maďarsko má nastavenou absolutní horní hranici daně
Z výše uvedené tabulky jasně vyplývá, že jsou okolní státy, kde je daň z nabytí zrušená (Slovensko, Polsko), anebo je alespoň daňové zatížení poplatníka (v tomto případě kupujícího) zatíženo nižší sazbou, než jaká je v ČR.
Daň z nabytí nemovitosti je absurdní – co kdyby stát vybíral daň z nabytí auta? Kupující je v podstatě pokutován za to, že si pořizuje nemovitost a to navíc za už jednou zdaněné peníze.
Nová zákonná úprava daně z nabytí alespoň doznala některých pozitivních změn – osvobození od platby daně v těchto případech:
– v případě prvního nabytí nového rodinného domu nebo bytu v bytovém domě;
– v případě prvního nabyvatele bytových jednotek v rodinných domech;
– v případě bezplatného převodu nemovitosti formou darování nebo dědictví.
V případě Vašich dotazů jsme Vám k dispozici.
V regionálních novinách ECHO č. 5 vyšel v pátek 21. února 2020 tento článek, který jako patnáctý ze souborů článků bude informovat čtenáře o novinkách spojených s nemovitostmi.
