Ing. Martina Tichá 776 622 776
Ing. Martin Tichý 776 622 777

Prodej, pěkný rodinný dům s velkou zahradou Náchod, Babí Náchod, Královéhradecký kraj


6 300 000 Kč včetně provize RK, včetně právního servisu

Evidenční číslo : N01359
Kategorie: Dům

Parametry nemovitosti

Celková výměra
1814
Zastavěná plocha
115
Užitná plocha
278
Počet NP
2
Počet PP
1

Další parametry nemovitosti

  • Adresa: Lesní 90, Náchod - Babí
  • Okres: Náchod
  • Upřesnění: Klidná část obce
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Vlastnictví: Osobní
  • Třída en. náročnosti: G - mimořádně nehospodárná
  • PENB zpracován dle: Vyhláška 78/2013 Sb.
  • Exklusivita: Ano
  • Charakteristika: Bydlení pro rodiny, Podnikání, Investice
  • Topení: Krbová a kachlová kamna, Lokální elektrické - přímotopy
  • Konstrukce budovy: Cihlová

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v Náchodě – Babí s velkou zahradou. Dům je postavený v roce 1997 a má 2 obytná podlaží + 1 podlaží technické zázemí. Stojí na atraktivním místě – blízko přírody i města, bez přímých sousedů – naprostý klid a pohoda. Obytné pokoje, včetně dvou velkých lodžií jsou orientované k jihu a jihozápadu, kuchyně k východu a k koupelny a schodiště jsou k severu. Dům má dvě podlaží s krásnými byty – v prvním je 3+kk o velikosti 101 m2, ve druhém je 2+1 o velikosti 87 m2 – byty mají kompletní kuchyňské linky a krásné velké koupelny (vana i sprchový kout). V podkroví je pěkná čistá půda. V technickém přízemí je velká garáž, odkládací prostory s regály a prádelna. Dům má 2 velké lodžie – do zahrady a s výhledem na město a do přírody. Dům je zateplený, na střeše je betonová taška Tondach, dřevěná eurookna. Vytápění – krbová a kachlová kamna + elektrické přímotopy. Dům je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci, možnost zavedená plynu (před domem). Na zahradě je nový altán s posezením, okrasné a ovocné dřeviny, studna. Pozemek je o velikosti 1814 m2, zastavěná plocha je 115 m2, obytná plocha je 188 m2 + 90 m2 technické přízemí. Příprava solárních panelů k ohřevu vody. Velmi nízké náklady na bydlení, vše bez dalších investic. Bydlení v novém, na luxusním místě, ihned k nastěhování. S financováním Vám pomůžeme. Projděte se domem virtuálně ve 3D scanu a potom přijďte na prohlídku.

Třída en. náročnosti G – Mimořádně nehospodárná, viz vyhláška 78/2013 Sb.

3D scan nemovitosti


Doplňující informace:

  • Parkování: Garáž, Na pozemku
  • Další vybavení: Zahrada, Dílna, Technické místnosti, Altán
  • Občanská vybavenost v okolí: Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
  • Dopravní dostupnost: Autobus, Vlak, Silnice

Přiložené soubory

Karta nemovitosti N01359

Video prohlídka

Mohlo by Vás zajímat

Prodej, krásný byt 3+1 OV Nové Městro nad Metují – NOVINKA
3+1
VIDEOPROHLÍDKA + 3D SCAN
Prodej, velký dům k bydlení i podnikání v centru, Červený Kostelec
Dům
VIDEOPROHLÍDKA + 3D SCAN
Proč právě s námi ?
3 věci, které naši klienti nejvíce oceňují
Konzultace zdarma
Jdeme s dobou
Umíme to
arkcr
Člen