Ing. Martina Tichá 776 622 776
Ing. Martin Tichý 776 622 777

Prodej, velmi pěkný rodinný dům se zahradou Nové Město nad Metují – REZERVACE Nové Město nad Metují, Královéhradecký kraj


6 850 000 Kč včetně realitního a právního servisu

Evidenční číslo : N01408
Kategorie: Dům

Parametry nemovitosti

Celková výměra
797
Zastavěná plocha
106
Užitná plocha
146
Počet NP
2

Další parametry nemovitosti

  • Adresa: Na Františku 656, Nové Město nad Metují
  • Okres: Náchod
  • Upřesnění: Klidná část obce
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Vlastnictví: Osobní
  • Třída en. náročnosti: G - mimořádně nehospodárná
  • PENB zpracován dle: Vyhláška 78/2013 Sb.
  • Exklusivita: Ano
  • Charakteristika: Bydlení pro rodiny
  • Topení: Ústřední - plynové
  • Konstrukce budovy: Cihlová

Popis nemovitosti

PRODÁNO FORMOU AUKCE – PŮVODNÍ CENA BYLA 5.770.000,- KČ

REZERVACE – Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům s upravenou zahradou v Novém Městě nad Metují. Dům má výbornou polohu ve vyhledávané lokalitě Na Františku – je na konci slepé ulice, blízko centra i přírody. V docházkové vzdálenosti je mateřská, základní i střední škola, obchody i autobusové nádraží. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, je dvoupodlažní se dvěma bytovými jednotkami. Vytápěný plynovým kondenzačním kotlem s ohřevem vody a ústředním topením.

Horní patro je po kompletní rekonstrukci z roku 2022 – prosklená veranda, nová kuchyně se spotřebiči a samostatnou spíží, nová koupelna, samostatné WC, dva pokoje, komora a velký pokoj s jídelním koutem, velkými okny a balkonem – krásně prosvětlený byt 3 + 1 o velikosti 90 m2 + balkon 6 m2. Podlahy jsou – parkety, nové plovoucí a nová dlažba. Okna jsou dřevěná špaletová s venkovními žaluziemi.

V přízemí je byt 1 + 1 o velikosti 50 m2 s koupelnou, samostatným WC a přes verandu s přímým vstupem na zahradu. V přízemí je garáž, dílna i technické zázemí. Všechny obytné pokoje domu, včetně balkonu jsou orientované na jihozápad a do zahrady.

Celý pozemek je oplocený, jeho rozloha je 797 m2, z toho je 106 m2 zastavěná plocha. Zahrada u domu je krásná a udržovaná. Za domem jsou vzrostlé ovocné stromy a keře, živý plot, skleník a zděná podsklepená kůlna. Před domem jsou vzrostlé okrasné stromy a keře, zahradní jezírko, vstup do domu a vjezd do garáže.

Projděte se domem virtuálně ve 3D scanu a přijďte na prohlídku.

V případě více zájemců bude rozhodovat nejvyšší nabídka.

Třída en. náročnosti G – Mimořádně nehospodárná, viz vyhláška 78/2013 Sb.

3D scan nemovitosti


Doplňující informace:

  • Parkování: Garáž, Na pozemku, Na ulici
  • Další vybavení: Zahrada, Dílna, Technické místnosti, Zahradní domek
  • Občanská vybavenost v okolí: Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
  • Dopravní dostupnost: Autobus, Vlak, Silnice

Video prohlídka

Proč právě s námi ?
3 věci, které naši klienti nejvíce oceňují
Konzultace zdarma
Jdeme s dobou
Umíme to