.
Prodej nemovitosti (dům, byt, pozemek) je příjmem a ten podléhá zaplacení daně z příjmu ve výši 15 %. Z placení daně ale existuje celá řada výjimek. Přinášíme Vám přehled případů, kdy jste od zaplacení daně z příjmu při prodeji nemovitosti osvobozeni:
.
Jen znalec, odborník a profesionál s letitou praxí Vám může pomoci při určení ceny Vašeho nemovitého majetku:
.
.
Jsou opět ve hře, alespoň v naší realitní kanceláři. Jak jsem již psala, letošní rok
se budou ceny nemovitostí odlepovat ode dna a recese pomalinku končí.
.
• Jste zdrceni ztrátou blízké osoby a v průběhu dědického řízení k Vám domů přijde nezvaný „makléř“. Naslibuje Vám, že Vaši sotva zděděnou nemovitost prodá za částku, která neodpovídá reálné tržní ceně, ale za mnohem vyšší. Stejně tak je vyšší i jeho provize, kterou Vám odečte z prodejní ceny.
.
.
Jak se budou v nejbližší době vyvíjet ceny realit, když vezmeme v potaz nárůst bytové výstavby o 30 procent?
Pokud tento trend bude pokračovat, klesnou ceny bytů?
..
Když kupujete nebo prodáváte nemovitost, je vhodné uschovat kupní cenu u tzv. třetí osoby.
Proč? Pokud by si kupující a prodávající posílali peníze napřímo,
vždy nastane moment, kdy je jedna strana ve významné nevýhodě:
.
Od poloviny roku 2022 reálně klesají ceny nemovitostí – což víme nejen z naší praxe,
ale dokládají to i data z Katastru nemovitostí a z Českého statistického úřadu.
.
.
Během covidové pandemie začaly ceny nemovitostí prudce růst. Ale v posledním roce dochází k poklesu cen
– nejvíce u panelových bytů v původním stavu a u nezateplených starých domů.
POZOR – kupující na zlevněné nemovitosti nereagují dobře – v jejich očích je nemovitost problémová.
.
