Ing. Martina Tichá 776 622 776
Ing. Martin Tichý 776 622 777

Prodej, krásný rodinný dům s upravenou zahradou, Náchod – NOVINKA Náchod, Královéhradecký kraj


6 930 000 Kč včetně realitního a právního servisu, v případě více zájemců bude rozhodovat nejvyšší nabídka

Evidenční číslo : N01438
Kategorie: Dům

Parametry nemovitosti

Celková výměra
815
Zastavěná plocha
135
Užitná plocha
120
Počet NP
2

Další parametry nemovitosti

  • Adresa: Slunečná, Náchod
  • Okres: Náchod
  • Upřesnění: Klidná část obce
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Vlastnictví: Osobní
  • Třída en. náročnosti: E - nehospodárná
  • PENB zpracován dle: Vyhláška 78/2013 Sb.
  • Exklusivita: Ano
  • Charakteristika: Bydlení pro rodiny
  • Topení: Lokální - sálavé topné panely, krb
  • Konstrukce budovy: Ytong

Popis nemovitosti

Moderně řešený rodinný dům se zahradou, skleníkem a garáží v Náchodě na Kašparáku, s krásným výhledem na zámek.

Technicky:

  • zateplený rodinný dům, kolaudace 1994
  • garáž (16 m2), skleník (16 m2)
  • zdivo – YTONG, střecha – BRAMAC
  • podlahy – beton + koberec, dlažba
  • sítě – elektřina (230/400 V), voda, kanalizace, plyn před domem
  • vytápění – krb + sálavé topné panely, na oknech jsou izolační předokenní žaluzie

Dům:

  • vstup s vestavěnou skříní a točitým dřevěným schodištěm – se vstupem do garáže a druhého podlaží
  • přízemí – kuchyně propojená s obývacím pokojem s krbem a východem na venkovní terasu spojenou se zahradou, dva neprůchozí pokoje s vestavěnými skříněmi, komora, velká koupelna se sprchovým koutem i vanou, koupelnový nábytek a místo pro pračku i sušičku, samostatné WC
  • patro – dva neprůchozí pokoje s vestavěnými skříněmi, mansarda a WC s umyvadlem
  • obytné pokoje jsou orientované k jihozápadu a s výhledy na zámek

Pozemky:

  • celý den sluníčko, celková výměra 815 m2, z toho je 135 m2 zastavěná plocha
  • terasa, skleník + kůlna
  • pěkná udržovaná zahrada – užitkové i okrasné stromy a keře

Nabízíme Vám příjemné bydlení v luxusní lokalitě Náchoda s krásným výhledem a výbornými sousedy.

V případě financování hypotékou Vám náš tým zajistí výhodné podmínky u všech bank. Smluvní dokumentaci, převod na katastru i úschovu kupní ceny dělá naše spolupracující advokátní kancelář v Hradci Králové.

Projděte se bytem ve 3D virtuální prohlídce a přijďte se podívat, těšíme se na Vás.

.

Třída en. náročnosti E – Nehospodárná, viz vyhláška 78/2013 Sb.

3D virtuální prohlídka


Doplňující informace:

  • Parkování: garáž, na ulici
  • Další vybavení: pergola, skleník, dřevěná kůlna, udržovaná zahrada
  • Občanská vybavenost v okolí: kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, škola, školka, úřady, zdravotnická zařízení
  • Dopravní dostupnost: autobus, silnice, vlak

Přiložené soubory

Karta nemovitosti N01438

Video prohlídka

Mohlo by Vás zajímat

Proč právě s námi ?
3 věci, které naši klienti nejvíce oceňují
Konzultace zdarma
Jdeme s dobou
Umíme to