Prodej, krásný rodinný dům s velkou zahradou Starkoč – REZERVACE Starkoč, Královéhradecký kraj

REZERVACE → Krásný rodinný dům po celkové rekonstrukci, velká zahrada, bazén, pergola s posezením a přístřešek pro dvě auta.

Technicky:

• velmi pěkný třípodlažní rodinný dům z roku 1917 s prvky původní malované fasády

• KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE:

  • podřezání + nová izolace

  • nové rozvody elektřiny (měď), vody a odpadů (plast)

  • nová zateplená střecha (capacco) s arkýři

  • nová okna (dřevo i plast), zateplení

  • nové koupelny, kuchyně, podlahy

• sítě – elektřina (230/400 V), voda, odpad (3-komorový septik s přepadem do kanalizace), plyn je na hranici pozemku

• ústřední topení v celém domě – elektrokotel + kotel na dřevo a uhlí → akumulační nádrže = úspora energií, v patře jsou i krbová kamna

Podlaží:

• dvě obytná podlaží + technické přízemí

• dole – ložnice/obývák, kuchyně s vestavěnými spotřebiči a jídelnou, dětský pokoj a koupelna s vanou a WC

• nahoře – krásný otevřený a členitý prostor s pracovnou, ložnicí, obývák (plátno + projektor), čajová kuchyňka, koupelna se sprchou a WC

• celý dům je promyšleně rekonstruován pro moderní, pohodlné a příjemné bydlení

Pozemky:

• celková výměra 2033 m², z toho je 794 m² zastavěná plocha

• kryté stání pro dvě auta

• pěkná udržovaná zahrada – zapuštěný bazén se solárním ohřevem, zapuštěná trampolína, pergola s posezením

• kopaná studna hloubka 10 m

• technická dřevostavba se zavedenou elektřinou 230/400 V

Nabízíme Vám krásný dům po zdařilé rekonstrukci, bez dalších investic, v klidu přírody a velmi dobré občanské dostupnosti → prohlédněte si vše v klidu domova ve 3D scanu a videoprohlídce a potom se přijďte podívat.

Financování Vám rádi zajistíme. Těšíme se na Vás na prohlídce. ☺

Třída en. náročnosti G – Mimořádně nehospodárná, viz vyhláška 78/2013 Sb.

3D virtuální prohlídka

Doplňující informace:

• Parkování: přístřešek pro dvě auta, na pozemku
• Další vybavení: pergola, udržovaná zahrada, vyhřívaný zapuštěný bazén, zapuštěná trampolína
• Občanská vybavenost v okolí: Náchod (7 km) kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, škola, školka, úřady, zdravotnická zařízení
• Dopravní dostupnost: autobus, silnice, vlak