Prodej, pěkný dům s velkou zahradou Hradec Králové – Rusek REZERVACE Hradec Králové - Rusek, Královéhradecký kraj

Prodáno formou aukce – původní cena byla 4.000.000,- Kč

REZERVACE – Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pěkný dům s upravenou zahradou v Hradci Králové – Rusek. Dům o velikosti 5 + 1 se samostatnou koupelnou a WC je cihlový, zateplený s plastovými okny a pěknou lodžií. Část domu byla postavena v roce 1975 a další část v roce 1995. Dům je částečně podsklepený. Součástí nemovitosti je technické zázemí – dílna a dvougaráž. Na pěkné, rovinaté a udržované zahradě jsou okrasné a ovocné stromy a keře, studna, skleník, přístřešek pro auto a pěkné dlážděné posezení pod vzrostlými stromy. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci.

Dům je napojený na elektřinu, vodu i kanalizaci. Plyn je před domem, na hranici pozemku. Na zahradě je kopaná 10 m hluboká studna, kde je stále voda. Celý pozemek má výměru 1441 m², z toho je 220 m² zastavěná plocha. K nemovitosti vede zpevněná přístupová cesta, která je ve vlastnictví souseda, ale je na ní zřízeno věcné břemeno volného průchodu i průjezdu, které je zapsané na katastru. Soused je velmi příjemný a bezproblémový.

Nemovitost má výbornou polohu – v blízkosti MHD, sportoviště, obchod i příroda s vodními plochami. Dům má také skvělou orientaci světových stran V – J – Z, celá zahrada je orientovaná k jihu a na zahradě i v domě se točí sluníčko celý den. Nemovitost bude volná od 11/2024 → výhodná investice – kupujete za dnešní ceny! Nabízíme Vám výhodné financování. Přijďte se podívat. ☺

Třída en. náročnosti G – Mimořádně nehospodárná, viz vyhláška 78/2013 Sb.

Doplňující informace:

• Parkování: Dvougaráž (25 m2), Na pozemku
• Další vybavení: Zahrada, Dílna (25 m2), Skleník, Přístřešek pro auto
• Občanská vybavenost v okolí: Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
• Dopravní dostupnost: MHD Hradec Králové, Autobus, Vlak, Silnice